Bieterverfahren - 1-2 Familienhaus mit Garten in Laichingen

Das hier angebotene 1-2 Familienhaus verkaufen wir im Bieterverfahren.

Wir möchten Ihnen hier ein geräumiges Haus samt Keller mit 7,5 Zimmern zeigen, die sich über drei Etagen verteilen. Zusätzlicher Stauraum bietet die Bühne, die sich über die gesamte Länge erstreckt.

Zum Haus gehört eine extra lange Einzelgarage. Mit direktem Zugang in das Untergeschoss. Oberhalb der Garage befindet sich ein großer Balkon.

Diese Immobilie bietet durch eine durchdachte Raumaufteilung viel Platz für Ihre persönlichen Wünsche: ob wohnen und arbeiten unter einem Dach, Platz für die großen Kinder im Dachgeschoss oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Das Treppenhaus ist so gestaltet, dass Sie die oberen Etage als eigenständige Wohnung nutzen können.

Das freiliegende Untergeschoss bietet Ihnen durch einen separten Eingang die Möglichkeit eine Einliegerwohnung zu integrieren. Außerdem verfügt das Untergeschoss über genügend Abstellfläche. Ein weiterer Raum, im Grundriss als „Lager“ bezeichnet (mit Tageslicht), wartet auf Ihre Ideen!

In der Hauptwohnung im Erdgeschoss mit 3,5 Zimmern findet Ihr neues Familienleben statt. Vom hellen Wohn-Esszimmer aus gelangen Sie auf den teilweise überdachten Süd-Balkon. Von einem der beiden Schlafzimmer geht es auf einen weiteren Balkon.

Im Dachgeschoss erstreckt eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern. Zusätzlich wurde hier die Bühne als Mansarde ausgebaut. Abgerundet wird das Dachgeschoss mit einem West-Balkon.

Die Raumaufteilung ist großzügig und typisch für ein Haus aus den Sechzigern.

Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung.

Ein kleines Geschenk erwartet Sie hinter dem Haus im Garten. Dort steht ein massiv gebautes Gartenhäuschen. Praktisch und schön und wenn Sie nicht aufpassen, verlieren Sie es als Sommerferienhaus an die Kinder. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 07.07.2030Endenergiebedarf: 189.10 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1962Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: F

- Einzelgarage, etra lang
- Öl-Zentralheizung aus 2014
- voll unterkellert
- ältere Einbauküche im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschbecken im Erdgeschoss
- WC separat
- großer Süd-Balkon im Erdgeschoss
- 2. Balkon im Erdgeschoss
- Einbauschrank im Wohnzimmer im Erdgeschoss
- diverse Einbauschränke im Erd- und Dachgeschoss
- ältere Küchenzeile im Dachgeschoss
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC im Dachgeschos
- Balkon im Dachgeschoss
- nicht ausgebaute Bühne
- 2 Gewächshäuser im Garten
- massives Gartenhaus

Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, etc.) auf. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungstermine nur nach vorheriger Bonitätsprüfung vornehmen werden. Bei örtlichen Banken, reicht uns der persönliche Kontakt zum Betreuer.

Energieausweis ist beantragt und liegt zum Besichtigungstermin vor.