Zweifamilienhaus mit Scheune und Werkstatt in Laichingen-Feldstetten

Hier haben Sie Platz, Platz und noch mehr Platz – im Haus, sowie rund herum.

Das angebotene Zweifamilienhaus eignet sich für alle Großfamilien oder Leute, die gerne viel Platz um sich haben wollen.
Aber auch für die Familie die sich in der Anfangszeit durch eine vermietete Wohnung ein paar Euro zur Finanzierung verdienen wollen ist dieses Objekt bestens geeignet. 2 Generationen unter einem Dach? Bei dieser Immobilie kein Problem.

Jedes Bastler-, Schrauber- und Handwerkerherz wird nun höher schlagen: Auf dem Grundstück befindet sich eine großzügige Werkstatt mit Unter-, Erd- und Dachgeschoss.
Daneben erwartet Sie noch eine weitere kleinere Werkstatt. Ideal zum Unterstellen von Fahrrädern. Hier befindet sich auch eine Garage für Ihr Auto.

Last but not least vervollständigt eine zweigeschossige Scheune dieses Immobilien-Angebot. Die Scheune ist über den Hauswirtschaftsraum direkt mit dem Haus verbunden.

Im großen Garten und auf der sonnigen Terrasse können Sie sich nach Herzenslust bei der Gartenarbeit austoben. Er bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten von der Grillstelle, über ein Kinderparadies mit Rutsche, Schaukel und Co. bis zur Ruheoase.

Das Haus mit einer sehr guten soliden Bausubstanz verfügt über zwei baugleiche abgeschlossene Wohnungen mit jeweils 131 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Aktuell befinden sich im Obergeschoss allerdings keine Küche und kein Bad. Ergänzt wird das Obergeschoss von zwei Balkonen.

Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Ausbaureserve und kann über das zentrale Treppenhaus unabhängig von den beiden Wohnungen erreicht werden. Also auch ideal für ältere Kids. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 05.11.2030Endenergiebedarf: 187.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2002Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: F

- Massivbau
- 2 Vollgeschosse
- Scheune mit direktem Zungang ins Haus
- Werkstatt mit UG, EG u. DG
- weitere kleinere Werkstatt
- Garage
- Öl-Zentralheizung aus 2000
- Holz-Fenster
- ältere Einbauküche im EG
- separates WC im EG
- Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken im EG
- Süd-Terrasse
- Ost-Balkon im OG
- Süd-Balkon im OG
- WC im OG
- Ausbaureserve im DG

An Durchgangsstraße, in 2. Reihe überraschend ruhig gelegen. Nachbarbebauung Ein- bis Zweifamilienhäuser und ehemalige Bauernhäuser. Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung.

Der Stadtteil Laichingen-Feldstetten liegt an der Bundesstraße 28 zwischen Blaubeuren und Bad Urach. Umrahmt vom Biospärengebiet, mit vielen Wander- und Radwegen in intakter Natur!

Die Stadt Laichingen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!

Energieausweis ist beantragt und liegt bis zum Besichtigungstermin vor.