Erstbezug - Exklusiv ausgestattete 2,5 Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im 1. Obergeschoss.

Eine Pärchenwohnung zum lieb haben..

Ein toller Grundriss mit offener Küche zum Wohn- und Essbereich, eine Süd-Balkon und eine überdurchschnittliche Ausstattung lassen in dieser Wohnung keine Wünschen offen.

Durch seine bodentiefen Fenster nach Süden bietet Ihnen der geräumige Wohn-Essbereich viel Licht und auf dem angrenzenden Balkon können Sie die Sonnenstunden in aller Ruhe genießen.

Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und einem WC ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich der Garderobenbereich und ein Abstellraum. Das Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet.

Ein Kellerverschlag, ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche sowie ein geräumiger Tiefgaragenstellplatz runden diese interessante und gut ausgestattete Mietwohnung ab. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 24.08.2031Endenergiebedarf: 58.30 kWh/(m²*a)Klasse: B

- Massivbau, KfW-Effizienhaus 55
- Gas-Brennwert-Kessel mit Brennstoffzelle mit Fussbodenheizung
- Schiebe-Hebe-Türe zum Balkon
- Balkon nach Süden
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Rollläden
- Einbauküche mit elektrischen Geräten
- Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche, Waschbecken und WC
- gefliester Abstellraum mit Anschlüssen für ein Gäste WC
- Eiche-Massivholzparkett in Flur, Wohn- und Schlafzimmer
- Fliesen im Bad und Gäste WC
- gemeinschaftliche Waschküche im Keller
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Aufzug

Ruhige Lage im Ortsteil Machtolsheim.

Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
In rund 30 Minuten erreichen Sie den ICE-Bahnhof Ulm. Voraussichtlich im Jahr 2025 kann der neue Bahnhof Merklingen (Schwäbische Alb) seinen Betrieb aufnehmen. Damit verkürzt sich die Fahrzeit nach Stuttgart Hauptbahnhof auf 31 Minuten, zum Flughafen Stuttgart auf 20 Minuten sowie nach Ulm auf 11 Minuten.

Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, etc.) auf. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!

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