Bieterverfahren - Bungalow mit großem Grundstück und Garage in Westerheim
Darf ich mich kurz vorstellen: Ich bin ein gepflegter Bungalow aus dem Jahr 2005. Ich punkte mit einem gut geplanten Grundriss, einem ausgebautem zusätzlichen Zimmer im Untergeschoss und einem großem Eck-Grundstück mit viel Grün und das direkt am Ortsrand.
Dieses Zuhause ist genau das Richtige für Paare im besten Alter, die sich vielleicht verkleinern möchten und es bequem haben wollen. Es eignet sich aber auch hervorragend für ein junges Paar für den Start in ein neues Zusammensein. Wichtige Randnotiz: Das Baufenster ist überdurchschnittlich groß, wenn gewünscht, können Sie hier auch noch an- bzw. umbauen.
Bevor wir reingehen, möchten wir Ihnen kurz den Garten zeigen: groß, gepflegt, mit viel Grün und hübschen Ziersträuchern. Für passionierte Hobbygärtner genau das Richtige, auch für solche, die es werden wollen. Zusätzliche Sonnenstunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Südwesten.
Der Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von 95 m², dazu kommt noch das Untergeschoss mit der gleichen Grundfläche. Genug Platz zum Werkeln, für Waschmaschine und Trockner. Ein weiterer Raum, im Grundriss als „Keller I“ bezeichnet, wartet mit rund 11 m² auf Ihre ganz persönlichen Ideen!
Über die Diele betreten wir das Esszimmer. Zentraler Mittelpunkt Ihres täglichen Lebens . Von hier aus gelangen Sie nicht nur in alle weiteren Räume und auf die Terrasse. Der Raum geht auch fast nahtlos über ins Wohnzimmer.
Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Alles da, was man (oder frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht.
Vervollständigt wird das Angebot mit zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Tageslichtbad und einem separatem WC,.
Zum Haus gehört eine Garage, sowie ein Außen-Stellplatz. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 15.06.2032Endenergieverbrauch: 82.90 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2005Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: C
Im Mischgebiet gelegen, naturnahe Lage. Ein- bis Zweifamilienhäuser und Gewerbebetriebe.
Westerheim liegt mit bester Verkehrsanbindung zum Autobahnzubringer Hohenstadt-Merklingen. Ulm ist ca. 30 min. und der Stuttgarter Flughafen ca. 45 min entfernt.
Westerheim bietet die Möglichkeit da zu wohnen und zu arbeiten wo andere Urlaub machen.
Der Luftkurort Westerheim ist eine der schönsten Gegenden der schwäbischen Alb mit hervorragender Infrastruktur. Die Infrastruktur lässt trotz ländlichem Raum keine Wünsche offen. Gemeindeverwaltung am Ort, Grundschule, Kindergarten, Apotheke, Arzt, Bäcker, Metzger, Lebensmittelgeschäft und Tankstelle. Weitere Ärzte und Schulen befinden sich im sechs Kilometer entfernten Laichingen.
Zur Freizeitgestaltung stehen ein Hallenbad, Sauna, Campingplatz mit Freibad, Tennishalle, Rad- und Wanderwege, sowie Thermalbäder in Ditzenbach und Beuren zur Verfügung. Reges Vereinsleben vom Sportverein bis hin zum Faschingsclub. Der Winter wird durch Langlauf, Ski- und Snowboardvergnügen abgerundet.
Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.
Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns ab.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Anwesens vor einer Besichtigung einen Bonitätsnachweis von Ihnen benötigen.
Bei örtlichen Banken, reicht uns der persönliche Kontakt zum Betreuer.
Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf ausgeschlossen.
Die Bilder wurden teilweise mit Weitwinkel fotografiert.
