Top gepflegte Doppelhaushälfte

Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch einen familienfreundlichen Grundriss.

Wer hier idealerweise einziehen könnte?
Wir sehen hier junge und jung gebliebene Familien, oder Paare die Bedarf an zusätzlichen Wohnraum für das Homeoffice haben oder einfach nur genügend Platz bevorzugen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie klassisch aufgeteilt, die helle und freundliche Küche mit hochwertigen E-Geräten (Miele Herd und Geschirrspüler, Liebherr Kühl- und Gefrierschrank) vor dem großzügigen Wohn-Essbereich. Hier gelangen Sie auch mit dem ebenerdigen Zugang direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und den wunderschön angelegten Garten.
Genießen Sie sonnige Tage in Ihrem gemütlichen Garten. Bei besonders klarer Luft haben Sie noch einen Alpenblick inklusive.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Somit sind auch Ihre Kinder und Haustiere in sicheren Gefilden.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer und ein Bad. Hier können Sie sich zurückziehen und Kraft tanken für neue Herausforderungen.

Das Untergeschoss ist voll unterkellert und verfügt über genügend Abstellfläche. Ein weiterer Raum, im Grundriss als „Hobby“ bezeichnet, wartet auf Ihre spielerischen Ideen!

Ihr Auto parken Sie bequem in der Garage.

Das Haus wurde vom heimischen EWD Wohnbau Dorn erstellt und garantiert beste Bauqualität
- Kunststofffenster (überwiegend mit Sprossen)
- Bodenbeläge: Parkett, Teppich, Laminat
- Gas-Zentralheizung
- Gäste WC im Erdgeschoss
- Vollbad im Dachgeschoss mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
- Garage
- beheizbarer Hobbykeller im Untergeschoss mit Tageslicht und Fernsehanschluss
- Kachelofen

Im Wohngebiet von Heroldstatt- Sontheim.
Geographische Lage: Heroldstatt liegt auf der Schwäbischen Alb, genauer gesagt der Blaubeurer Alb, etwa 25 km westlich von Ulm.
Die Gemeinde grenzt im Norden und Osten an die Stadt Laichingen, im Südosten auf kurzer Strecke an die Stadt Blaubeuren, im Süden an die Stadt Schelklingen (sämtlich Alb-Donau-Kreis) und im Westen an das gemeindefreie Gebiet Gutsbezirk Münsingen (Landkreis Reutlingen).

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns ab.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Anwesens vor einer Besichtigung einen Bonitätsnachweis von Ihnen benötigen.
Bei örtlichen Banken, reicht uns der persönliche Kontakt zum Betreuer.

Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf ausgeschlossen.

Die Bilder wurden teilweise mit Weitwinkel fotografiert.