Moderne DHH mit traumhaften Garten

Die hier angebotene Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein kompaktes Wohnerlebnis mit vier Zimmern auf rund 114 m² verteilt auf Erd- und Dachgeschoss mit einer klassischen Aufteilung: unten Wohnen inklusive großer Wohn/Ess-Küche und Gäste-WC - oben Schlafen. Der Keller bietet zusätzlich eine Menge Stauraum sowie einem Hobbyraum und zusätzlichen 32m² Fläche.

Das Haus eignet sich ideal für die junge Familie oder als Einsteigerimmobilie.

Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und verspricht SONNE satt. Lieben werden Sie die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum wirklich traumhaft angelegten Garten. Sie werden begeistert sein, versprochen.

Kommen Sie herein, wir beginnen im Wohn- und Esszimmer mit integrierter offener Küche.
Es hat 43 m², ist ein heller und luftiger Raum mit Platz für einen großen Tisch, an dem man wunderbar mit Freunden und der Familie sitzen kann.

Im Obergeschoss befinden sich das Familienbadezimmer und drei Schlafzimmer.

Das Untergeschoss verfügt über genügend Abstellfläche. Ein weiterer Raum, im Grundriss als „Hobby“ bezeichnet, wartet auf Ihre spielerischen Ideen!

Der Garten ist hübsch und pflegeleicht – und bereits vollständig angelegt. In diesem Punkt gilt nur noch genießen! Hier auf der sonnigen Terrasse sind Ihnen schöne Stunden garantiert.

Toller Pluspunkt: Auf dem Grundstück befinden sich 3 Stellplätze.

Wir finden: Vier Wände plus Platz für Familien und ihrem Wunsch nach Gemeinsamkeit / Gemütlichkeit / Zusammenhalt. EnergieausweisGültig bis: 08.10.2033Baujahr lt. Energieausweis: 1996Wesentlicher Energieträger: GasKlasse: D

Gas-Zentralheizung Bj. 2020
Einbauküche mit Granitarbeitsplatte
Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC,
Gäste WC im Erdgeschoss
2 Gartenhäuser
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor.

Ruhige, familienfreundliche Wohngegend. Kinder sind hier willkommen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufiger zu erreichen.
Aber auch für Interessierte ohne Kinder ist die Ruhe der Ortsrandlage ideal.

Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, Krankenhaus etc.) auf.
Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis zur Besichtigung vor.

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns ab.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Anwesens vor einer Besichtigung einen Bonitätsnachweis von Ihnen benötigen.
Bei örtlichen Banken, reicht uns der persönliche Kontakt zum Betreuer.

Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf ausgeschlossen.

Die Bilder wurden teilweise mit Weitwinkel fotografiert.