Hochwertige 4,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Laichingen

In dieser modernen Wohneinheit in beliebter Lage gibt es insgesamt 5 Wohneinheiten. Hier bietet sich Ihnen die Chance eine 4,5-Zimmer-Penthouse Wohnung Ihr Eigen zu nennen.

In der Penthouse-Wohnung inbegriffen ist ein Stellplatz, ein Gartenanteil sowie die komplette Dachfläche. Diese Dachfläche bietet eine Möglichkeit für eine Photovoltaikanlage. (In den Bildern blau markiert)
optional stehen Ihnen 3 weitere Stellplätze sowie eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum mit ca. 7 m² Fläche zur Verfügung (In den Bildern rot markiert).

Schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause. Genießen Sie die Harmonie, die Wärme und den Komfort eines modernen Wohngebäudes.

Das Gebäude wurde nach KfW 55 Standard gebaut und verfügt über eine Pelletheizung.

Hochwertige und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Aufzug, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, eine Schiebetüre zum Balkon runden das moderne Hauskonzept ab.

Die angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer reinen Wohnfläche von 111,2 m² und 17 m² Terrassenfläche überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung.

Mit dem Aufzug (direkt in die Wohnung) erreichen Sie Ihr neues Traumdomizil.

Lieben werden Sie den offenen Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küche und bodentiefen Fenstern. Von hier gelangen Sie auf die Terrasse welches im Sommer zu Ihrem zweiten Wohnzimmer dient und Urlaub für Ihre Augen garantiert.
Die Ausrichtung nach Süd-West sowie die absolute Traumaussicht werden Sie begeistern.
Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Außerdem gibt es noch ein Waschmaschinen-Anschluss.

Ein eigener Gartenanteil mit Gartenhaus/Gerätehütte, bietet Ihnen einen zusätzlich ein Ort im Freien und eine weitere Abstellmöglichkeit.

Bis zu 3 Stellplätze sowie eine Garage (mit weiterem Abstellraum) können dazu erworben werden. Von der Garage gelangen Sie mit einem Aufzug bis zu ihrem Geschoss vollkommen Barriere frei in Ihr neues Penthouse. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 18.03.2030Endenergiebedarf: 67.20 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2020Wesentlicher Energieträger: PelletKlasse: B

- KfW 55 Standard
- Massivbau
- Aufzug (direkt in die Wohnung)
- Fußbodenheizung mit Pellets
- Treppenhaus mit Granitbelag
- Sprechanlage mit Kamera
- 3fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Kunststoffrollladen
- Abstellraum in Untergeschoss
- Süd-Balkon mit Stein-Fliesen in Holz-Optik
- Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC
- separates Gäste-WC
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Fliesen 60 x 120 cm in Beton-Optik in der gesamten Wohnung
- Garage mit angrenzendem Abstellraum ca. 7 m² und direktem Zugang zum Aufzug für 25.000.- Euro
- 3 weitere Stellplätze á 10.000.- Euro pro Stellplatz

In absoluter Top Lage am beliebten Südhang von Laichingen. Traumhafte Aussicht über die Stadt. Gut situierte Nachbarschaft mit gewachsener Einfamilienhausbebauung. Der Kindergarten und die Grundschule sind nur ein Steinwurf weit entfernt.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung.


Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, etc.) auf. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!

Optional kann hinzu erworben werden.

- Garage mit angrenzendem Abstellraum ca. 7m² und direktem Zugang zum Aufzug für 25.000.- Euro
- 3 weitere Stellplätze á 10.000.- Euro pro Stellplatz

Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns ab.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Anwesens vor einer Besichtigung einen Bonitätsnachweis von Ihnen benötigen.
Bei örtlichen Banken, reicht uns der persönliche Kontakt zum Betreuer.

Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf ausgeschlossen.

Die Bilder wurden teilweise mit Weitwinkel fotografiert.