BIETERVERFAHREN ab 165.000 € - EFH mit großer Scheune und XXL-Dachterrasse in Laichingen-Feldstetten
Sie lieben den Charme alter Häuser? Dann haben wir mit diesem Haus das Richtige für Sie! Hier treffen Sie auf ein ehemaliges Bauernhaus, welches in den letzten Jahren schrittweise modernisiert wurde. Nach ein paar Fertigstellungen und abschließenden Renovierungsarbeiten können Sie direkt einziehen.
Die danebenliegende Scheune lässt jedes Bastlerherz höher schlagen: Sie bietet genügend Platz zum Schrauben an Motorräder, Autos oder was auch immer Ihr Herz begehrt. Das ursprüngliche Dach wurde abgetragen und mit einem Flachdach neu aufgebaut. Oberhalb der Scheune befindet sich eine XXL-Dachterrasse mit ca. 90 m² Fläche. Hier kann man herrlich entspannen – entweder bei einem Sonnenbad, bei einem netten Abend mit Freunden oder auch allein zu zweit. Platz für alles ist jedenfalls da.
Zwei Etagen, sieben Zimmer, insgesamt 180 m² Wohnfläche: Hier lässt es sich komfortabel wohnen - genug Platz für die ganze Familie ist vorhanden. Eine zusätzliche Ausbaureserve bietet das Dachgeschoss.
Der Holzofen im Erdgeschoss ist so geplant worden, dass er im Winter nicht nur für behagliche Wärme sorgt, sondern auch die Zentralheizung mit Warm-Wasser versorgt. Ein separter Pufferspeicher hierzu befindet sich im Untergeschoss. Der Holzofen muss lediglich noch angeschlossen werden.
Der Familiemittelpunkt bildet das geräumige Wohn-Esszimmer im Erdgeschoss. Dieses ist durch eine Durchreiche mit der Küche verbunden.
2 Schlafzimmer im Erdgeschoss und 4 Schlafzimmer im Obergeschoss machen das Wohnerlebnis komplett. Davon pro Stockwerk jeweils eins als Durchgangszimmer. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 04.08.2030Endenergieverbrauch: 181.00 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2004Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: F
An Durchgangsstraße gelegen. Nachbarbebauung Ein- bis Zweifamilienhäuser. Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung.
Der Stadtteil Laichingen-Feldstetten liegt an der Bundesstraße 28 zwischen Blaubeuren und Bad Urach. Umrahmt vom Biospärengebiet, mit vielen Wander- und Radwegen in intakter Natur!
Die Stadt Laichingen erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten. Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.
Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!
Energieausweis ist beantragt und liegt bis zum Besichtigungstermin vor.
