Bieterverfahren - Einfamilienhaus mit Garage und Garten am Ortsrand von Suppingen
Suppingen: Hier tickt das Leben friedlich und ruhig. In einer kleinen Seitenstraße liegt das angebotene Einfamilienhaus, umgeben von hübschen Nachbarhäusern, die Gärten sind liebevoll angelegt, die Menschen freundlich.
Vorweg gesagt: Einen Makel hat das angebotene Einfamilienhaus, der aber durch einen handwerklich Begabten gut behoben werden kann!
Der Keller ist etwas feucht, da er ohne eine Drainage oder Abdichtung hergestellt wurde. Hier sollte bei Gelegenheit, der Arbeitsraum geöffnet und nachgebessert werden. Die restliche Bausubstanz ist in einem soliden, baujahrestypischen Zustand. Aufgrund des Renovierungsstaus eignet sich die Immobilie optimal für handwerklich Begabte.
Wir sind uns sicher: Alle Familienmitglieder werden sich hier wohlfühlen, kleine und große. Denn das sind die richtigen vier Wände für eine XXL-Familie.
Ein Haus mit Platz in sechs Zimmern auf zwei Etagen, die sich auf rund 164 m² Wohnen verteilen. Dazu kommt genügend Platz im Untergeschoss zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön „Nutzfläche“ genannt. Vom Untergeschoss haben Sie einen Zugang in den Garten.
Das Erdgeschoss verfügt über vier geräumige Zimmer und ermöglicht Ihnen Wohnen auf einer Ebene. Empfangen werden Sie von der geräumigen Diele. Von hier gelangen Sie in alle Räume.
Lebensmittelpunkt des Erdgeschosses ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Hier spielt sich Ihr neues Familienleben ab. Durch einen offenen Rundbogen geht es fast nahtlos über ins Esszimmer mit Platz für den Kaffee am Morgen, das gemeinsame Abendessen oder den Snack zwischendurch.
Durch Fachwerk und Glaselemente getrennt und doch integriert, befindet sich nebenan die Küche.
Dieser Wohn-Bereich ist der gelebte Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses. Hier wird sich Ihre Familie treffen und wohlfühlen.
Über eine offene Marmortreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Eins mit Süd-Balkon, das andere mit Blick über Felder und Wiesen. In einem weiteren Raum wurden die Anschlüsse für ein Badezimmer vorbereitet. So können Sie größeren Kindern ein fast eigenständiges Leben im Dachgeschoss ermöglichen.
Ihre Autos parken in der Garage, sowie auf einem Außenstellplatz.
Der eingewachsene Garten besteht hauptsächlich aus Rasen: Das ist leicht zu pflegen und bietet Raum für vielerlei Ideen der Nutzung. Ein Gartenhaus gehört zum Gesamtpaket. EnergieausweisArt: VerbrauchsausweisGültig bis: 02.05.2032Endenergieverbrauch: 86.10 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2004Wesentlicher Energieträger: ÖlKlasse: C
Familienfreundliche ruhige Ortsrandlage. Die Nachbarbebauung ist geprägt durch Einfamilienhäuser.
Suppingen ist ein Ortsteil der Stadt Laichingen im Alb-Donau-Kreis und liegt an der B 28, zwischen Blaubeuren und Laichingen. Kindergarten am Ort, Grundschule in Laichingen.
Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, etc.) auf. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.
Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!
Diverse Feuchtigkeitsschäden im UG durch eine nicht vorhandene Drainage und einer nicht vorhandenen Noppenbahn. Wir empfehlen die Hinzuziehung eines Fachmannes für die "Trockenlegung".
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns ab.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Anwesens vor einer Besichtigung einen Bonitätsnachweis von Ihnen benötigen.
Bei örtlichen Banken, reicht uns der persönliche Kontakt zum Betreuer.
Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf ausgeschlossen.
Die Bilder wurden teilweise mit Weitwinkel fotografiert.
