Gepflegte XXL-Doppelhaushälfte – fühlt sich an wie ein Einfamilienhaus inkl. neuer Wärmepumpe – in ruhiger Seitenstraße in Feldstetten
Wir möchten Ihnen hier ein Haus mit 7 Zimmern vorstellen, die sich über 3 Etagen auf rund
194 m² Wohnen verteilen.
Das Objekt wurde 1990 in massiver Bauweise gebaut.
Diese stilvolle und moderne Doppelhaushälfte bietet alles was das Herz begehrt:
Starten wir im Erdgeschoss:
Der helle und offen gestaltete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein.
Die Bodentiefen Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und Stimmung im Innenraum.
Zusätzlich sorgt der mit Holz befeuerte Kachelofen für eine angenehme Wohnatmosphäre und wertet den Wohnraum optisch auf.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, diese bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und lädt zum Genießen des idyllischen Ambientes ein.
Ein Highlight:
Der Wintergarten im Wohnzimmer vergrößert nicht nur Ihren Wohnraum, sondern bietet Schutz für frostempfindliche Pflanzen und an kalten Tagen haben Sie hier Ihren neuen Lieblingsplatz gefunden.
Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche.
Die Wohnküche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und gemeinsame Mahlzeiten.
Ein modernes Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.
Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss.
Hier fühlt sich vor allem die Familie mit kleinen Kindern wohl.
Alle schlafen auf einer Ebene.
4 geräumige Schlafzimmer schaffen ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied und ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
In zwei von 4 Schlafzimmern haben Sie einen weiteren Sonnenplatz mit einem verbindenden Balkon.
Das großzügig geschnittene Familienbadezimmer überzeugt dank Fenster mit viel Tageslicht, einer Badewanne und einer Dusche. Neben Waschbecken und WC, ist die zeitlose Ausstattung nicht außer Betracht zu lassen.
Im ausgebauten Dachgeschoss finden Familien mit Freiraum suchenden Teenagern Platz.
Dort erwarten Sie rund 45 m² verteilt auf 2 Zimmer + eigenem kleinem aber feinem Badezimmer mit Tageslicht.
Sie haben immer schon von einem großen Garten geträumt?
Der Garten ist in nur wenigen Schritten erreichbar, quasi um die Ecke!
Er wartet hier auf Sie und Ihre Familie, die ihn genauso liebevoll hegt und pflegt wie bisher.
Dazu ein Schuppen für Ihre Gartengeräte und ein kleiner Schuppen, der lange Zeit als Hühnerstall verwendet wurde.
Der Keller bietet zusätzlich eine Menge Stauraum sowie einem Hobbyraum, Waschküche und zusätzlich ca. 128 m² Fläche.
Sie haben sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen, wie Sie diese Fläche nutzen wollen.
Auch Ihr Auto wohnt sicher: Zum Haus gehört eine Doppelgarage, in der zwei Autos Platz haben.
Sie verfügen hier über eine Garage mit Zugang über den Flur, zum Haus – bequem, wenn Sie vom Einkaufen kommen.
Das Haus steht in einer kleinen Sackgasse. Hier ist es sicher vor durchfahrenden Autos. Und genau deshalb müssen Eltern auch keine Angst um ihre Kinder haben. Sie lassen sie unbesorgt draußen miteinander spielen.
Entdecken Sie die Vorzüge dieses Anwesens und lassen Sie sich von seinem Charme überzeugen. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 02.01.2035Endenergieverbrauch: 51.60 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 1990Wesentlicher Energieträger: Luft/wasser WärmepumpeKlasse: B
In ruhiger Ortsrandlage von Feldstetten. Gut situierte Nachbarschaft, geprägt durch Ein- bis Zweifamilienhäuser. Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung.
Feldstetten liegt verkehrsgünstig an der B28, die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Umrahmt vom Biospärengebiet, mit vielen Wander- und Radwegen in intakter Natur!
Gleichfalls ist dieser Gemeindebezirk bekannt für die Schuhproduktion.
Aktuell gibt es dort drei Gasthöfe, zwei davon besitzen dazu noch ein Hotel.
Die örtliche Gastronomie ist leistungsfähig und genießt im Umland einen guten Ruf.
Die evangelische St.-Gallus-Kirche wurde 1737 erbaut, dabei wurde der gotische Chor des Vorgängerbaus mitverwendet.
Dieser Ortsteil bietet Ihnen zusätzlich zwei Kindergärten und eine Grundschule.
Feldstetten ist ein Stadtteil von Laichingen im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg, dies erreichen Sie mit dem Auto in wenigen Minuten.
Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Mit ca. 12.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt in der Umgebung.
Durch die Lage zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt dieses Städtchen über eine optimale Anbindung an die A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de.
Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.
Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung durch uns ab.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz des Anwesens vor einer Besichtigung einen Bonitätsnachweis von Ihnen benötigen.
Bei örtlichen Banken reicht uns der persönliche Kontakt zum Betreuer.
Die Unterlagen wurden uns vom Eigentümer übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf ausgeschlossen.
Die Bilder wurden teilweise mit Weitwinkel fotografiert.
