Wer Rechnen kann ist klar im Vorteil! 4,8% Rendite!
Hier haben wir die optimale Immobilie für den Kapitalanleger. Die Wohnung wurde ursprünglich aus einer 3,5 Zimmer-Wohnung und einer 1.5 Zimmer- Wohnung zusammengelegt. Was bedeutet, hier bekommen Sie alles Doppelt. Also 2 Bäder - 2 Garagen - 2 Keller.
Das Beste daran:
Die Wohnung selbst wurde von Jahr 2000 - 2002 vollständig renoviert und saniert. Den herrvoragenden Zustand können Sie den Bilder entnehmen.
Das Highlight ist jedoch, das die Eigentümergemeinschaft im Jahr 2011 die komplette Immobilie mit einer neuen Aussendämmung und einem neuen Dach saniert hat.
Sie sehen also, alles in allem eine günstige Wohnung die wirklich sehr, sehr viel zu bieten hat!

2 Bäder - Bj. 2002 und 2008 - Handtuchheizkörper in beiden Bädern
Die Wohnung wurde von2000 - 2002 vollständig Renoviert.
Kunststofffenster Bj. 2002
2 Garagen mit elektrischem Torantrieb
Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschküche die unter dem Hauptbad liegt und über einen Wäscheabwurfschacht verfügt.
Neue Einbauküche (2013)

Sanierung am Haus:
Neues Dach 2011
Aussendämmung kompl. Fassade 2011

ruhige Ortsrandlage von Heroldstatt

Geographische Lage: Heroldstatt liegt auf der Schwäbischen Alb, genauer gesagt der Blaubeurer Alb, etwa 25 km westlich von Ulm.
Die Gemeinde grenzt im Norden und Osten an die Stadt Laichingen, im Südosten auf kurzer Strecke an die Stadt Blaubeuren, im Süden an die Stadt Schelklingen (sämtlich Alb-Donau-Kreis) und im Westen an das gemeindefreie Gebiet Gutsbezirk Münsingen (Landkreis Reutlingen).

Es liegt ein Verkehrswertgutachten aus dem Jahre 2007 in Höhe von 174.000.- Euro vor

Die monatlichen Verbrauchsabhängigen Nebenkosten (umlagefähig) liegen bei ca. 120 Euro / monatlich
Die Eigentümernebenkosten (nicht umlagefähig) liegen bei ca. 46.- Euro / monatlich