Erstbezug!
3 Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoss eines 5 Familienhauses mit moderner Architektur.

Ein toller Grundriss mit offener Küche zum Wohn- und Essbereich, zudem ein großzügiger Südbalkon - Hier erwartet Sie pure Wohnkultur zum verlieben !

Die große Fensterfront mit Schiebetür zum Balkon lässt viel Licht und Sonne in Wohn- und Essbereich herein.
Alle Zimmer gehen direkt vom Flur ab. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, wovon sich eines auch ideal als Büro nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
Das separate Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss befindet sich gleich vorn im Flurbereich, dahinter ein Abstellraum.

Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz vor dem Haus runden diese interessante und wirklich gut ausgestattete Mietwohnung ab. EnergieausweisArt: BedarfsausweisGültig bis: 18.03.2030Endenergiebedarf: 67.20 kWh/(m²*a)Baujahr lt. Energieausweis: 2020Wesentlicher Energieträger: PelletKlasse: B

- Kfw 55 Standard Massivbau
- Pellet- Fussbodenheizung
- 3fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- hochwertige Fliesen als Bodenbelag
- Kellerraum in Untergeschoss
- Süd-Balkon
- Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
- zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug im Treppenhaus

In absoluter Top Lage am beliebten Südhang von Laichingen. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung.

Die Stadt Laichingen befindet sich im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt Laichingen liegt zwischen den süddeutschen Metropolen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die BAB A8 bei der Anschlussstelle Merklingen.
Mit rund 11.000 Einwohnern ist Laichingen ein Mittelzentrum und weist eine überdurchschnittlich gute Infrastruktur (alle weiterführenden Schulen, eine Vielzahl von Ärzten, etc.) auf. Weitere Informationen finden Sie unter www.laichingen.de
Auch viele regionale Städte wie beispielsweise die Städte Blaubeuren (www.blaubeuren.de), Schelklingen (www.schelklingen.de) und der anerkannte Luftkurort Bad Urach mit hyperthermaler Mineralquelle (www.bad-urach.de) befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Genießen Sie unser wohlfühlendes Klima und atmen Sie in unseren Wäldern und Wiesen wieder tief durch.

Viel Spaß auf Ihrer Entdeckungsreise durch unsere Region!

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